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증권 재테크/재테크 정보15

재산세 납부 기간은 언제? 재산세에 대해 알아보자 재산세란? 재산세는 매년 6월1일(과세기준일) 현재 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 자에게 과세하는 지방세 납세의무자 과세기준일 현재(매년6월1일)재산을 사실상 소유하고 있는자 납기 7. 16 ~ 31 : 주택의 1/2, 건축물, 선박, 항공기 9. 16 ~ 30 : 주택의 1/2, 토지 20만 원 초과일 경우는 7월과 9월에 반반씩 나누어서 내며, 20만원 이하는 7월에 한 번 낸다. 과세표준 토지 : 시가표준액(개별공시지가)의 100분의 70 건축물 : 시가표준액의 100분의 70 주택 : 시가표준액(주택가격)의 100분의 60 세율 주택 주택의 과세표준을 과세표준, 세율로 구분한 테이블입니다.과세표준세율 6천만원 이하 1,000분의 1 6천만원 초과 1억5천만원 이하 6만원 + 6천만.. 2022. 9. 19.
집값하락으로 생기는 깡통전세 깡통전세란? 전셋값이 매매값에 근접할 정도로 높아, 집값이 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세보증금(=전세금, 보증금)을 돌려받기 어려운 집. 보통은 임대인이 전세금을 돌려막아 여러 집을 사두는 '갭투자' 같은 부동산 투기를 하다가 집값이 떨어지면, 전세보증금을 돌려주기보다 집을 포기하는 것이 이득이기 때문에 세입자의 보증금은 책임지지 않고 그냥 경매로 넘겨버리면서 발생한다. 최근 그동안 오른 집값이 내리면서 그 집에 살고 있는 전세임차인들이 깡통전세가 아닐까 하는 우려가 상당히 많이 생긴 듯 하다. 예를 들어보자. 집주인은 1억을 주고 집을 샀다. 그리고 전세를 8천에 내놓아 2년 계약을 했다. 2년 뒤 1억이었던 집이 7천만원이 되어 버렸다. 전세 살던 사람은 집을 나가려고 하는데 집주인은 돈을 줄수가.. 2022. 9. 16.
신한카드 정보보호서비스 해지하는 방법 여태 대수롭지 않게 여기고 있다가 오늘 문득 카드 이용료를 보면서 정보보호서비스 900원이 괜히 의식이 되어 도대체 뭔서비스를 해주길래 월 900원을 떼어가나 싶어 조사해 보았다. 명의도용 차단 및 피싱,해킹 금융사기 보상, 그리고 맞춤형 신용 컨설팅이라는 거창한 명목하에 900원을 가져가는 것인데, 좀 괘씸했다. 난 동의한적 없는데 라고 항의하면 발급시에 여러가지 했던 질문들을 녹취록을 들려주는데 거기 듣다보면 내가 귀찮아서 무의식적으로 네네 라고 대답했던 것이 있다고 한다. 그래서 안따지고 그냥 해지하기로 마음먹음. 문제는 어떻게 해지하느냐인데 의외로 간단하다. 신한카드 홈페이지로 간다. https://www.shinhancard.com/pconts/html/main.html 신한카드 고객에게 딱 맞.. 2022. 9. 15.
금리 인상과 부동산과의 관계 요즘 경제 유튜브를 보고 있으면 하나같이 하는말이 금리를 계속 인상하면 부동산 폭락이 올꺼라고 예측하는 말들이 너무 많아서 도대체 왜 그런 건지 좀 자세히 알고 싶어 공부 삼아 포스팅한다. 나도 부동산은 무지하기 때문에 이 기회에 금리와 부동산의 관계를 아주 자세하게 공부해 봐야겠다. 자 그럼 금리란 무엇인가? https://www.bok.or.kr/portal/bbs/B0000216/view.do?nttId=10000086&menuNo=200134&listType=G&pageIndex=1 알기쉬운 금융이야기(금리의 개념) | 온라인 학습(상세) | 경제교육 | 한국은행 홈페이지 www.bok.or.kr 한국은행 홈페이지 한국은행에서 청소년에게 알기쉽게 설명하는 금리 동영상. 동영상에서 설명하는 금리 사.. 2022. 9. 12.
간단하게 보는 금리와 물가와의 관계 사진 : 한국과 미국의 금리 차이 금리인하 환율상승 소비와 투자 촉진 부동산상승 경제활성화 환율상승으로 수출증가 수입감소로 국제수지 개선 물가상승 부동산가격 급등 가계부채증가 기준금리를 낮춤으로써, 가계, 기업, 은행 등 각 경제 주체들이 보다 더 돈을 많이, 쉽게 쓸 수 있게 함으로써 경제가 더 활발하게 돌아가도록 만들 수 있다. 그래서 경기부양을 위해서는 금리를 낮추고, 통화가 너무 많이 공급되었을 경우 다시 금리를 올려서 시장의 통화량을 조절하는 것이다. 금리인상 소비와 투자가 줄어 경제활동이 둔화 이로인한 물가 하락 금리인상으로 외화의 유입이 늘고 환율이 하락 수출품가격 상승 수입품가격 하락 지금의 경우 대한민국이 금리를 올리고 있지만 환율이 하락하지 않고 도로 오르는 이유가 미국이 올리는 금리가.. 2022. 9. 3.
해외 배당 ETF, SCHD에 대해 알아보자 최근에 유튜브보다가 댓글로 알게된 배당 ETF이다. ETF는 펀드를 상장지수에 편입시켜 사고 팔수있는 그런것이다. 어려울 수도 있지만 구글에서 검색하면 아주 잘나온 자료가 많기에 내 블로그에서는 가볍게 언급만하고 넘어가도록 한다. 여러 ETF가 많지만 배당을 주는 회사로 포트폴리오를 짜서 돈을 굴리는 것이 메인이다. 2022년 9월 현재 배당율은 3.26퍼센트 이고, 백만원 투자하면 일년에 3만2600원을 배당받을수 있다고 생각하면 쉽다. 포트폴리오 구성은 금융,소비재,에너지,헬스케어 등 다양한 기업에 투자를 하고 있으며 기술주에는 많은 투자를 하고 있지는 않아 주가의 등락폭이 크지 않은편이다. 9월 2일 기준 주가는 72.93달러 올해 1월 최고점을 찍은 후 하락 중이다. 하긴 하락 안한 주식이 없긴한.. 2022. 9. 2.
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